KとDKとLDKの違いって？

「7K」って、想像できますか？


「リビングがないのにどうやって他の部屋に行くの？」
と言っている人がいました。


7Kだろうが、7DKだろうが、7LDKだろうが、
他の部屋に行く方法はいくらでもありますよ！

戸建てで、2F3Fに何部屋もあるかもしれないし、
Kがど真ん中で、四方八方に部屋があるかもしれないし、
部屋から部屋に繋がっているのかもしれないし。


不動産業界でいうリビングとかキッチンとか、
意外と勘違いしている人が多いんだなって気づいたので、
ちょっとおさらいしてみましょう。


例えば、1Kのお部屋に住んでいるとして、

キッチンの部分が4.5帖以上になると
ダイニングキッチンになるので1DK。

8.0帖以上になったら
リビングダイニングキッチンになるので1LDK。



例えば、2Kのお部屋に住んでいるとして、

キッチンの部分が6.0帖以上になると2DK。

10.0帖以上になったら2LDK。



※平成23年11月11日不動産公正取引協議会連合会で決定



上記のように例えると想像しやすいでしょうか？

居室(LDK以外のお部屋)が1部屋なのと2部屋以上とで規定が変わりましたから
ちょっと複雑ですよね。

しかも、1DKの場合は4.5帖でDKと認められますが、
実際4.5帖をダイニングとして使えるかはかなり微妙なところです。




昔は、LDKの表記がキッチリ決まっていませんでしたから、
2LDKでもLDK7.5帖ということはよくありました。


今は表記が厳しくなっているので、
お部屋探しの際は図面の表記を信じて大丈夫だと思います。


ただ、想像と違う！というのがあるので
実際見てみるのが一番ですけどね！

建売戸建始めました！

ただいま計画中の戸建てが
クラソアという物件検索サイトに
本日より出ましたー！

▼建物おもて


ダークブラウンの外壁は木模様の外壁パネル、
玄関ポーチはちょっと贅沢に塗りです。

1F窓の格子や玄関ポーチ脇の柵にはアイアンを使用しているので
全体的にはかわいすぎない、ほんのりヨーロピアンなおうちになる予定です。


玄関上の北側にも小さなベランダがあるのがポイント★


▼建物ベランダ側


南側は全面バルコニー！
　＆　
1Ｆウッドデッキ！

デザイン的には、1Ｆの白い部分が少ーしバックしてあって
アクセントになってます(*´∀｀*)


▼詳細はこちら
泉区向陽台戸建

実際はまだ土地しかありませんが、
年明けからずいずい始まります。

クラソアには
工事中の写真も随時掲載できるみたいなので
足繁く通ってお知らせしていきたいと思います(*´∀｀*)


現在の仙台は、建売も売り切れ、土地も売り切れ
という状態です。

物件のチラシを見て電話したら、もうない、
というのが日常茶飯事。

売買の場合、チラシに出す前に
既存顧客に回している不動産屋さんがほとんどでしょう。

うちも、土地の時点で何件かお問い合わせはあったのですが、
ローンが通らなかったり、条件が合わなかったり…
とご縁がなかったので、今回建売にしたところでした。

この物件はエリアノットのHPにはまだ追加できていませんが、
そのうちしまーす(；´∀｀)

▼詳細はこちら
泉区向陽台戸建

戸建建築中！

今日は、泉区向陽台Ｓ様邸の上棟式に行ってきました！

まだ屋根だけかな～と思ったら、もう壁も板材が張ってあって、戸建は早いなぁ～と実感。


このお宅はバイクがお好きなので、なんとガレージ付きのおうちになる予定です

出来上がりが楽しみです

エリアノットです！

はじめまして
エリアノット　スタッフのはやしです！
当プロジェクトを立ち上げるに当たり、
ブログを始めることになりましたー。

どうぞよろしくです。

我らエンジニア集団は、
不動産会社＋建設会社＋建築士＝エリアノットなのです

このブログでは、
業界のウラ話や建設中の現場レポート、
不動産に関するお話をつづっていきますので
お楽しみに！